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一、夫妻婚后單獨一方買房離婚怎么處理

1、夫妻婚后單獨一方買房離婚按共同財產(chǎn)處理。如果夫妻未對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)進行約定，則婚后購買的為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、婚后買的房子在離婚時怎么分

1、婚后購房，一方父母出資的，房子在自己子女名下，如果是全部房款或者是全部首付款，根據(jù)規(guī)定，婚后一方父母出資購買不動產(chǎn)，登記在自己子女名下的，視為對自己子女一方個人的贈與，屬于子女的個人財產(chǎn)。共同還貸的部分，核算后給對方一半的補償。如果是部分首付款，那么婚后父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

2、婚后購房，一方父母出資，房子登記在對方或雙方名下，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與?；楹筚彿浚环礁改赋鲑Y的，房子登記在對方或雙方名下的，視為父母對雙方的贈與，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。

3、雙方父母出資，房子在出資方子女一方名下，婚后購房，雙方父母出資，房子在出資方子女一人名下的，如果父母共同支付了首付款，由子女還貸，認定為共同共有。如果父母出全資的，一般認定為按份共有。如果雙方父母與子女婚后財產(chǎn)共同出資構成首付款，父母出資視為對對方的贈與，一般認定房子為夫妻共同共有。

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