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青島二套房房產稅有哪些
1、我市調整房屋交易契稅標準，從現(xiàn)在起，第二套房要交3%契稅，首次購買90平方米以下住房契稅為1%，90-140平方米為1.5%，140平方米以上為3%。
2、營業(yè)稅(不含附加稅)稅率為5%。營業(yè)稅的征收是以住宅全額售價為基數(shù)，增值稅則有所不同，是以賣出價和買入價稅前的差額做基數(shù)。
3、二套房契稅：第二套房產征收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統(tǒng)，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地‘規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。
4、二套房個人所得稅：一般是1%，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。其次還有土地增值稅。
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