一般情況下，我們在進行房屋買賣時都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產過戶都不需要公證，那么在把房子進行轉讓或者繼承前，怎樣辦理房屋產權公證？

網友咨詢：

在把房子進行轉讓或者繼承前，怎樣辦理房屋產權公證？

(相關資料圖)

四川蜀霖律師事務所曾曉林律師解答：

按下列流程辦理房屋產權公證：

一、當事人準備材料。應攜帶以下資料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。

3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。

二、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

三、公證人員核對相關信息。

四、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。

【點擊下方小程序，直接咨詢法律問題】

四川蜀霖律師事務所曾曉林律師解析：

在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發(fā)現和糾正；問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。

房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。

房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。