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房屋契稅怎么計算的

2022-11-27 09:16:26

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房屋契稅怎么計算的

房地產(chǎn),2021-09-25閱讀：0　點贊：0　分享：0 律師解答房屋契稅的計算標準規(guī)定為：1、首套房房屋面積小于或等于90平方米時為1％，大于90平方米時為1.5％；2、二套房房屋的面積小于或等于90平方米時為1％，大于90平方米時為2％；3、新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)均為3％，沒有減免的情況。法律依據(jù) 《個人所得稅法》第二條

財產(chǎn)轉讓所得。應納個人所得稅。

《契稅暫行條例》第九條

納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

《契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

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