紅網時刻新聞記者 肖依諾 岳陽報道

承包商依約建好了樓盤，開發(fā)商卻遲遲未結清工程款，久催不還。4千萬余元會就這樣“打水漂”嗎？

(資料圖片)

湖南某建設公司負責人沒想到，在向法院上訴后，這筆欠款“沒打官司”“沒上法庭”，便順利回到了公司賬上。

近日，岳陽縣人民法院調解了一起標的額4588萬余元的建設工程合同糾紛案，將一樁涉案標的大、雙方矛盾尖銳的疑難復雜案件，成功化解在訴前。

故事還要從5年前說起。

2018年7月，湖南某建設公司與岳陽某置業(yè)公司簽訂建設工程施工承包合同，約定由湖南某建設公司承建岳陽縣某樓盤。合同簽訂后，湖南某建設公司組織施工建設，并于2021年6月交由岳陽某置業(yè)公司驗收。

驗收竣工后，雙方確定了項目結算金額為3.39億余元。北京某置業(yè)公司、岳陽某公司同時為岳陽某置業(yè)公司的工程款支付義務提供不可撤銷連帶責任保證。

然而，湖南某建設公司并未及時、足額收到約定好的工程款。2022年11月，因多次催討未果，該公司將岳陽某置業(yè)公司、北京某置業(yè)公司及岳陽某公司訴至法院，要求其支付拖欠工程款、利息及因逾期產生的經濟損失共計4588萬余元。

“該案屬于建設施工合同糾紛案件，涉案標的數(shù)額大，法律關系復雜、專業(yè)性強。”看著多達100余頁的起訴狀及證據，承辦法官朱君一陷入沉思。

他考慮到，在當事人矛盾如此尖銳的狀況下，一紙判決難以真正化解矛盾。“走訴訟程序耗時長、訴訟成本高，若是判決不能讓雙方均服從，必將產生后續(xù)訴訟，影響四家企業(yè)的正常經營?！?/p>

本著“定分止爭、案結事了”的理念，朱君一決定通過調解緩和雙方矛盾，讓雙方握手言和。

調解過程中，朱君一向原、被告雙方分析了在訴訟過程中可能面臨的風險，以及對簿公堂可能帶來的負面影響。經多次組織調解，三被告均表示愿意籌集資金，盡快還清工程款；原告知道被告積極的還款態(tài)度后，也表明愿意就還款期限作出讓步。最終，雙方達成分期付款協(xié)議，并就支付方式等條款進行了具體約定。

“感謝朱法官，公司已經收到全部工程款了！”近日，朱君一欣慰地收到了湖南某建設公司負責人的回信。

據了解，6月27日，調解書中約定分期付款的第一筆款項2500萬元支付到位；6月28日，被告方將剩余欠款一次性付清。至此，本案糾紛得以圓滿解決。