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房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理要走什么流程

萬能知識網(wǎng) 2023-01-13 10:17:20

(資料圖片)

房屋他項(xiàng)權(quán)證，指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證的一般流程為：

1、申請人向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請，填寫相應(yīng)申請表；

2、申請人提交申請材料，具體主要包括申請人的身份證明、抵押合同、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明、抵押房屋的價(jià)值證明等材料；

3、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請材料；

4、審核通過后，繳納相關(guān)費(fèi)用后，即可領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。

具體流程及所需材料以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門所要求的為準(zhǔn)！

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