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集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

萬能知識網(wǎng) 2023-01-15 10:17:29

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集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件如下：

1、土地屬于集體經(jīng)營性建設(shè)用地；

2、通過出讓等方式取得土地使用權(quán)；

3、轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人簽訂書面形式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

根據(jù)《土地管理法》第六十三條第二款、第三款的規(guī)定，前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。

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