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6月23日，澎湃新聞從河南省南陽市人民政府官網(wǎng)獲悉，近期南陽市在支持中心城區(qū)剛需和改善性購房方面出臺一系列利好政策。

政策包括實施人才購房補貼、實施多子女家庭購房補貼、實施購房契稅補貼、放寬住房公積金使用條件等。

按照政策，南陽市實施多子女家庭購房補貼，符合國家生育政策的多孩且孩子為未成年人的家庭（不限戶籍），凡2023年5月1日至12月31日期間（以購房合同網(wǎng)簽時間為準），在市中心城區(qū)購買首套新建商品住房，以貨幣形式給予一次性1萬至2萬元的購房補貼。享受多子女家庭購房補貼可以同時享受其他購房補貼。

同時，實施購房契稅補貼，凡2023年5月1日至12月31日期間（以購房合同網(wǎng)簽時間為準），在南陽市中心城區(qū)購買首套新建商品住房的購房人（不限戶籍），網(wǎng)簽且足額交納契稅后，按照先全額交納契稅后申請契稅補貼的原則，可享受契稅總額50%的補貼，補貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

此外，繼續(xù)實施人才購房補貼，大中專以上學歷人才和新市民，凡2023年4月27日至12月31日期間（以購房合同網(wǎng)簽時間為準），在市中心城區(qū)購買首套新建普通商品住房，符合相關(guān)條件的，以貨幣形式給予1萬至5萬元的一次性購房補貼。享受人才購房補貼的個人（或家庭）可以同時享受其他購房補貼。

在放寬住房公積金使用條件方面，凡2023年5月1日至12月31日期間，在南陽市中心城區(qū)購買新建商品住房的多子女在職職工家庭、新市民、青年人以及博士研究生、碩士研究生，可以提取住房公積金來支付購房首付款，住房公積金最高貸款限額視情況提高10萬-40萬元。

政策還提出多措并舉促進房企良性發(fā)展，包括優(yōu)化預售資金監(jiān)管模式，實施保函替代監(jiān)管資金、預售資金不可預見費差異化監(jiān)管；建立房地產(chǎn)紓困基金，為企業(yè)釋放流動資金；對承接、收購保交樓項目的企業(yè)，續(xù)建完成并向購房人交付或銷售的保交樓項目免征增值稅和土地增值稅；進一步優(yōu)化項目審批流程，加快項目審批進度，推行“拿地即辦證、交地即開工”，采取容缺受理、提前介入、并聯(lián)辦理等措施，提升政務服務效能；搭建“政、銀、企”合作平臺，引導銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對房地產(chǎn)業(yè)金融支持力度。這些政策的施行，將會有效減輕企業(yè)資金壓力，有力保障項目順利建設(shè)按時交房，促進房企良性發(fā)展。

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