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來源：北京晚報

8月2日，北京市住建委會同市住房資金管理中心緊急下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)房屋漏雨應(yīng)急情況下住宅專項維修資金使用工作的通知》，優(yōu)化完善了房屋漏雨應(yīng)急情況下使用住宅專項維修資金的流程；明確了先施工搶險、再公示、再撥付資金的程序，進(jìn)一步提升了專項維修資金使用效率，確保專維資金快速使用。

近日，北京遭遇140年來最大降雨。據(jù)北京晚報報道，一些老舊小區(qū)出現(xiàn)了嚴(yán)重的漏水、滲水情況。記者走訪大興區(qū)清和園小區(qū)、東二環(huán)邊華城濱河世家小區(qū)、三環(huán)邊的垂楊柳北里和東里等，都發(fā)現(xiàn)老樓漏水的情況。從7月29日15時至8月1日15時，12345熱線共接聽涉雨相關(guān)來電3.3萬余件，房屋漏雨是市民反映最多的問題。數(shù)據(jù)顯示，在全部涉雨來電中，有關(guān)房屋漏雨問題的來電量最大，共1.6萬余件，占比近半。

房屋漏雨，給居民生活造成不便；如果不及時維修補(bǔ)漏，還可能對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞，造成更大的安全隱患。樓房漏雨的原因，大都是整棟樓的防水沒有做好，單獨維修自家房屋往往治標(biāo)不治本，今年修了明年接著漏。要想徹底解決房屋漏雨，需要物業(yè)管理人員和相關(guān)業(yè)主共同摸排調(diào)查，找出漏點到底在哪里，進(jìn)行整體修繕。因此，很多小區(qū)居民希望動用住宅專項維修資金，徹底解決居民樓的“水患”。

按照《北京市住宅專項維修資金管理辦法》，動用住宅專項維修資金，要執(zhí)行嚴(yán)格的報批、審核、查驗、招標(biāo)、施工等流程。雖然可以確保維修資金不被濫用，但也帶來時間較慢、難以救急的問題。部分老舊小區(qū)，里面有商品房、公租房、房改房和回遷房，產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，物業(yè)管理多頭，維修基金銜接不規(guī)范，資金使用和流程辦理更是難上加難。

面對百年不遇的暴雨，面對樓房漏水嚴(yán)重的現(xiàn)實，按部就班地申請專項維修資金，顯然與居民的期待不符。這一通知之所以得到市民首肯，關(guān)鍵就是明確了在房屋漏雨應(yīng)急情況下，可以先搶修、再公示、再撥款。房屋漏水是急事，等不得，拖不得。如果是先報批，等資金下?lián)軙r，也許居民家里早就遭殃了。急事急辦，不在流程上打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)繞圈圈，快速精準(zhǔn)地解決老百姓的實際需求，真正能夠住宅專項維修基金作用的最大化、最優(yōu)化，既體現(xiàn)了便民利民的工作作風(fēng)，也是城市治理繡花針模式的生動詮釋。

北京老舊小區(qū)多，即使沒有這次暴雨，很多住宅也經(jīng)常漏水。公共樓道一灘水，臥室書房數(shù)點泥，既是調(diào)侃也是無奈。住房維修關(guān)系很多家庭的切身利益，讓專項維修基金關(guān)鍵時候用得上、用得快、用得好，也是檢驗政府服務(wù)水平和能力的重要指標(biāo)。期待專項維修基金的應(yīng)急使用能夠成為慣例，使用流程不斷優(yōu)化，最大程度地滿足市民需求。@北京晚報 實習(xí)記者 孟雅檀