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房貸延期還款是怎么算的?

房貸延期還款,利息則按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計(jì)算貸款利息。房貸還款方式有等額本息還款與等額本金還款,銀行同意用戶延期還款,則延期期間利息按照貸款利率與還款方式計(jì)算,延期結(jié)束后,用戶就需要?dú)w還延期期間未歸還的貸款本息。

房貸延期還款申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)?

房貸延期還款申請(qǐng)書(shū)中的內(nèi)容要包括：貸款人姓名;貸款申請(qǐng)年月日以及貸款到期日;貸款金額;貸款用途;貸款合同編號(hào);不能按時(shí)還款的原因;申請(qǐng)延期的期限;延期期限的起始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間;延期期間執(zhí)行的貸款利率;結(jié)算利息的方式。

只要房貸延期還款申請(qǐng)書(shū)包含以上的內(nèi)容，那么基本上就屬于符合規(guī)定的延期還款申請(qǐng)書(shū)。貸款人需要在最后簽名，之后將申請(qǐng)書(shū)提交給銀行，銀行同意用戶延期還款，則會(huì)在申請(qǐng)書(shū)上蓋公章。用戶申請(qǐng)延期還款，需要通過(guò)銀行的審核，也就是說(shuō)銀行不一定會(huì)同意用戶延期還款。

延期還款成功，銀行不會(huì)算用戶逾期，這樣一來(lái)不會(huì)產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息，但是用戶在延期時(shí)間結(jié)束后沒(méi)有按時(shí)還款，那么就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息。