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一、債務(wù)轉(zhuǎn)移實質(zhì)有哪些
(一)通過協(xié)議,達成債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人,由第三人取代原合同中債務(wù)人的地位,完全承擔原債務(wù)人的義務(wù),原債務(wù)人完全從合同關(guān)系中消失,免除對債務(wù)承擔的義務(wù)。
(二)債務(wù)承擔是指新的債務(wù)人也即是債務(wù)受讓人和第三人承擔原合同的債務(wù)義務(wù),此債務(wù)是完全的原債務(wù),而不是由第三人產(chǎn)生的新債務(wù),面對人民法院對原債務(wù)的判決、裁定、調(diào)解等,承擔人也依轉(zhuǎn)讓協(xié)議全部承擔,同時由此債而產(chǎn)生的利息也隨同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓到由第三人承擔。
(三)債務(wù)承擔是無條件的,因債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議的成立,債務(wù)受讓人不能因協(xié)議外的種種原因而不承擔債務(wù)轉(zhuǎn)讓之債,因此,承擔人不可以因原債務(wù)人未履行承擔債務(wù)為由對抗債權(quán)人。
個人債務(wù)的轉(zhuǎn)讓除了全部轉(zhuǎn)讓,還分為部分轉(zhuǎn)讓,個人債務(wù)的部份轉(zhuǎn)讓是指原債務(wù)人與第三人協(xié)議,將債務(wù)的一部分轉(zhuǎn)由第三人承擔,原債務(wù)人并不脫離原債務(wù)關(guān)系,原債務(wù)關(guān)系由原債務(wù)人和第三人共同承擔,形成債務(wù)承擔的連帶關(guān)系,共為連帶債務(wù)人。
二、債務(wù)抵銷生效要件
(一)債務(wù)抵銷生效要件
1、必須是雙方當事人互負債務(wù)、互享債權(quán)。
抵銷系以在對等額內(nèi)使雙方債權(quán)消滅為目的,故以雙方債權(quán)的存在為必要前提。抵銷權(quán)的產(chǎn)生,在于當事人對于對方既負有債務(wù),同時又享有債權(quán)。只有債務(wù)而無債權(quán),或者只有債權(quán)而無債務(wù),均不發(fā)生抵銷問題。
2、雙方債務(wù)的給付須種類相同。
為確保雙方債權(quán)目的的實現(xiàn),只有雙方債務(wù)的給付種類相同時才可抵銷。
(1)金錢債權(quán),不論是否為相同種類的貨幣,一般均可抵銷;
(2)雙方債權(quán)均以特定物給付為標的的,即使該特定物屬于相同種類,也不得抵銷;
(3)一方的債權(quán)以特定物的給付為標的,他方債權(quán)以同種類的不特定物的給付為標的的,對于特定債權(quán)不得以種類債權(quán)為抵銷,但對于種類債權(quán)得以特定債權(quán)為抵銷;
(4)雙方雖均以同種類物的給付為標的的債權(quán),然其應(yīng)給付物的品質(zhì)有所不同時,以劣等品質(zhì)的物為給付標的的債權(quán),對于以優(yōu)等品質(zhì)的物為給付標的的債權(quán)不得為抵銷,反之則可以抵銷;
(5)雙方雖均為種類債權(quán),其種類范圍有所不同時,得以小范圍的種類債權(quán)對于廣范圍的種類債權(quán)為抵銷,但不得以后者對前者為抵銷;
(6)選擇債權(quán)依選擇而發(fā)生給付同種時,得為抵銷;
(7)清償?shù)夭煌膫鶆?wù)也得為抵銷,但為抵銷的人應(yīng)賠償他方因抵銷所受的損害;
(8)破產(chǎn)債權(quán)人在破產(chǎn)宣告時,對于破產(chǎn)人負有債務(wù)者,無論給付種類是否相同,可為抵銷。
3、必須是自動債權(quán)均屆清償期。
因債權(quán)人通常僅在清償期將至時,才可以現(xiàn)實地請求清償。若未屆清償期,也允許抵銷的話,就等于在清償期前強制債務(wù)人清償。犧牲其期限利益,顯屬不合理。所以,自動債權(quán)已屆清償期才允許抵銷。不過,自動債權(quán)未定清償期的,只要債權(quán)人給債務(wù)人以寬限期,寬限期滿即可抵銷。因債務(wù)人有權(quán)拋棄期限利益,在無相反的規(guī)定或約定時,債務(wù)人可以在清償期前清償。所以,受動債權(quán)即使未屆清償期,也應(yīng)允許抵銷。在破產(chǎn)程序中,破產(chǎn)債權(quán)人對其享有的債權(quán),無論是否已屆清償期,無論是否附有期限或解除條件,均可抵銷。
4、必須是非依債的性質(zhì)不能抵銷。
所謂非依債的性質(zhì)不能抵銷,是指依給付的性質(zhì),如果允許抵銷,就不能達到合同目的。例如,以不作為債務(wù)抵銷不作為債務(wù),就達不到合同目的,故不允許抵銷。
5、法律規(guī)定不得抵銷的債務(wù)不得抵銷。
高樓住宅玻璃炸裂應(yīng)該找誰處理
回復(fù):可以建議您先找一下物業(yè),由物業(yè)處置
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