逾期交房違約金約定過低，可否請求增加

可以。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定：“當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額”，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)要求調(diào)整違約金符合法律規(guī)定，法院通常會支持。

【資料圖】

在商品房買賣合同中，由于購房者與開發(fā)商所簽訂的購房合同系開發(fā)商事先擬定好的格式合同，在確定違約責(zé)任方面，購房者基本上處于弱勢地位，無改變合同條款的權(quán)利，致使開發(fā)商盡可能減少自己的違約責(zé)任。在合同履行過程中，開發(fā)商因其自身原因致使合同未能如期履行時(shí)，造成購房者較大經(jīng)濟(jì)損失，而開發(fā)商會承擔(dān)較小數(shù)額的違約責(zé)任，導(dǎo)致購房者在受損失和獲得賠償方面無法達(dá)到平衡。在此情況下，不能簡單地機(jī)械適用雙方簽訂合同中所約定的違約條款，而應(yīng)綜合考慮法律條款中有關(guān)公平原則的相關(guān)規(guī)定。

逾期交房違約金約定過低，可否請求增加?陷入法律糾紛需要委托專業(yè)律師的話，可以點(diǎn)擊#律師電話咨詢#直接咨詢，我們在全國范圍內(nèi)都能為您匹配到本地豐富案例經(jīng)驗(yàn)的律師幫助您!

【XXX小編】教你選律師的騙不了你的必備技巧~

親，你有沒有遇到過找律師的困擾呢?不知道該選擇哪家律所?擔(dān)心被坑錢被忽悠?別擔(dān)心，XXX小編來幫你啦!今天就教你幾招，選律師絕對騙不了你!

1、別只看廣告喲!標(biāo)準(zhǔn)第一要素是律師資歷!拜托，有資格才有能耐是吧?XXX提供了律師的詳細(xì)資歷信息，讓你對TA的學(xué)術(shù)背景、執(zhí)業(yè)經(jīng)歷一清二楚。別光看廣告照片，一定要看看他們的“學(xué)歷證書”哦!#律師資歷重要不可忽視#

2、問個(gè)人!多方面評價(jià)才準(zhǔn)確!XXX上，你能看到律師的客戶評價(jià)，當(dāng)然也能看到他們自我介紹。不要覺得只有表揚(yáng)才靠譜哦，貓兒還是親媽也會說光鮮亮麗的話呢!所以一定要看多方面的評價(jià)，來個(gè)360度立體展示吧!#客戶評價(jià)好壞說實(shí)話#

3、嘗試免費(fèi)咨詢，費(fèi)用透明!免費(fèi)問，比見面靠譜多了!有些律師在XXX上提供免費(fèi)咨詢哦，這樣你就能先和律師面對面交流，了解彼此需求，再看看他們的收費(fèi)模式，避免不必要的尷尬和糾紛。#費(fèi)用透明不怕被坑#

XXX小編提醒你，找律師可不能馬虎!選對合適的律師，才能為你的問題出謀劃策，保護(hù)你的權(quán)益哦!記得做好功課，挑選適合自己的律師，人生路才能一帆風(fēng)順，別讓糟糕的處境困住你!#XXX#律師選擇技巧#找律師的方法#一帆風(fēng)順保護(hù)權(quán)益#。

【溫馨提示】若您有相似法律問題，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會不同，建議咨詢律師，僅需3~15分鐘獲得專業(yè)解答!