近年來(lái)，隨著深化改革的推行，我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，建設(shè)工程行業(yè)也持續(xù)火熱，圍繞施工合同產(chǎn)生的糾紛案件也越來(lái)越多。

法妞網(wǎng)友咨詢：

【資料圖】

建設(shè)工程結(jié)算糾紛的原因是什么？

劉福勝律師解答：

建設(shè)工程發(fā)包過程中影響結(jié)算的違法行為有如下幾種情況：一是建設(shè)工程招投標(biāo)程序中的違法行為，對(duì)參與投標(biāo)的施工單位的資質(zhì)疏于把關(guān)，讓無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的承包方以掛靠方式通過資格預(yù)審。二是招投標(biāo)程序中的串標(biāo)、泄露標(biāo)底的行為，導(dǎo)致建設(shè)工程款被人為抬高或者壓低，工程竣工時(shí)發(fā)生顯失公平之爭(zhēng)。非誠(chéng)信行為是建設(shè)工程領(lǐng)域最大的危害。而法律的缺陷與軟弱又助長(zhǎng)了該領(lǐng)域的非誠(chéng)信之風(fēng)。非誠(chéng)信引發(fā)的結(jié)算糾紛表現(xiàn)在發(fā)包方在竣工驗(yàn)收、工程決算及5%尾款支付甚至毫無(wú)根據(jù)的拖欠等方面制造人為糾紛。由于項(xiàng)目公司屬獨(dú)立法人，按照公司法精神，項(xiàng)目公司股東即開發(fā)商與投資商僅在注冊(cè)資金范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，也就是說只要項(xiàng)目公司注冊(cè)資金到位，項(xiàng)目公司的股東其實(shí)就不必再為項(xiàng)目公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

劉福勝律師補(bǔ)充：

首先，應(yīng)注意收集整理雙方認(rèn)可或確認(rèn)過的資料，在這些資料中，如果存在可以作為結(jié)算依據(jù)的資料，則類似結(jié)算糾紛處理起來(lái)就相對(duì)簡(jiǎn)潔，無(wú)非是雙方對(duì)該等結(jié)算依據(jù)的具體理解可能存在一定的分歧，各自據(jù)理力爭(zhēng)而已。其次，當(dāng)我們無(wú)法找到雙方均認(rèn)可的結(jié)算依據(jù)時(shí)，那么，我們將結(jié)合案件的具體情況，從相對(duì)有利于自己一方的角度，按照直接發(fā)包的合同、中標(biāo)合同、招投標(biāo)文件、實(shí)際履行的合同、最后簽訂的合同等類似的邏輯順序，最終確定工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)，從而定紛止?fàn)?。第三，按照前述思路，大多?shù)建設(shè)工程結(jié)算糾紛均可順利得以解決，實(shí)踐中還有一些疑難問題，則往往需要個(gè)案研究，拿出更具針對(duì)性的意見和方案。最后，建設(shè)工程結(jié)算糾紛在實(shí)務(wù)中除了需要把握上述諸多方面外，還有一點(diǎn)需要說明的是，對(duì)于審判實(shí)踐的了解，我們務(wù)必保持動(dòng)態(tài)跟蹤，在充分理解類案裁判規(guī)則的基礎(chǔ)上，適時(shí)調(diào)整對(duì)于具體案件的處理方案，以盡可能最大限度維護(hù)委托人一方的合法權(quán)益。