拆遷房屋都需要簽什么協(xié)議？拆遷房補償是按照什么標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)模?/h1>

法制網(wǎng) 2022-11-09 13:52:43

一、拆遷房補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房補償標(biāo)準(zhǔn)是由作出房屋征收的市、縣級人民政府制定的，各地的補償標(biāo)準(zhǔn)并不相同，但補償是絕對不會低于同類型房屋的市場價值。而且因拆遷產(chǎn)生的花費比如搬遷費、臨時安置費等都是會進行補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù); 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷房屋都需要簽什么協(xié)議

拆遷房屋時需要依法簽訂拆遷補償協(xié)議，內(nèi)容具體為房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積等各項信息都應(yīng)該在補償協(xié)議中約定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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